특례보금자리론 자격,금리,대환 총정리!

보금자리론은 주택가 6억 이하 소득 7천 이하로 최대 3억 6천까지 대출 받을 수 있는 상품이었는데요. 올해 한시적으로 정부에서 특례보금자리론을 진행한다고 합니다.

 

특례보금자리론이란? 안심전환대출+보금자리론이 통합 적용된 상품입니다. 주택가 9억이하 소득 제한없이 최대 5억까지 대출 받을 수 있는 상품입니다.

 

총부채원리금상환비율인 DSR 규제도 적용받지 않습니다. 신규 주택을 구매하기에 좋으며 1주택자가 갈아타기에도 도움이 될 것 같습니다.

 

또한 담보 물건에 대한 임차보증금 반환 목적으로도 사용이 가능하겠고요.

 

확정이 안된 특례보금자리론의 예상 금리는 4%대를 형성할 것이라는 예측이 나오고 있습니다. 2022년  진행한 안심전환대출은 공급 목표였던 25조원의 38% 수준에 그쳐 예상보다 상당히 미달 수준이었는데요.

 

Photo by JANG RACHEL on Unsplash

 

특례보금자리론은 이용자가 얼마나 될지 벌써부터 궁금해집니다. 안심전환대출의 실패 요인은 집값이 6억이라는 제한을 뒀기 때문인 것 같은데요.

 

이번 특례보금자리론은 9억이 된만큼 그리고 부동산 규제도 서서히 완화되는만큼 관심이 쏠릴 것으로 보여집니다.

 

특례보금자리론은 대환이 가능하며 중도상환 수수료가 없다는 장점을 지니고 있습니다.

 

주택가	9억 이하
대출 최대 금액	5억
소득제한	없음
DSR규제(총부채원리금상환비율)	없음
예상 금리	4% 대
중도상환수수료	없음
신청방법	한국주택금융공사 온라인 신청